Le cabinet Lorang & Wingerter vous offre son expertise en matière
de droit immobilier et de baux tant privés que commerciaux.
Assistance à la rédaction de baux commerciaux et d’habitation
Le contrat de bail régit toutes les modalités de location et les obligations respectives entre le bailleur et le locataire ainsi que le cas échéant le garant ou la caution.
Sa rédaction doit être faite avec grand soin afin d’éviter de faire valoir efficacement ses droits dans d’éventuels litiges.
Notre cabinet d’avocats met à disposition son expertise en matière de baux pour vous assister efficacement dans leur négociation et rédaction.
Nous répondons à vos questionnements juridiques en cas de renouvellement, renégociation ou résiliation des baux qu’il s’agisse d’habitations, de locaux commerciaux ou de bureaux situés au Luxembourg.
Recouvrement des loyers impayés pour le compte des propriétaires
Des loyers impayés ont de graves conséquences pour les bailleurs pour qui ils représentent souvent des rentrées financières indispensables.
En cas d’impayé locatif, des mesures doivent être prises sans attendre sous peine de voir le préjudice locatif augmenter.
Le cabinet vous assiste dans l’introduction des procédures adaptées devant les juridictions luxembourgeoises afin d’obtenir dans les plus brefs délais le recouvrement des loyers impayés qu’ils soient d’origine commerciale ou reposant sur des baux d’habitation.
Litiges entre bailleurs et locataires au Luxembourg
Le cabinet vous assiste dans votre gestion locative et particulièrement dans ses aspects contentieux :
- Contestation de charges de copropriété
- Répartition des charges entre bailleurs et locataires
- Mise en œuvre des cautions locatives et des assurances
- Contentieux relatifs aux dégâts subis par l’immeuble loué